베를린에서 알트바우 아파트 빌리기

알트바우란 정확히 무엇일까요?

베를린에서 '알트바우'(문자 그대로 '오래된 건물')는 대개 약 1870년부터 1918년 사이에 지어진 그륀더차이트(창업 시대) 시기의 주거용 건물을 가리킵니다. 이 시기에 베를린의 인구는 80만 명에서 200만 명 넘게 늘었고, 프리드리히스하인, 프렌츠라우어 베르크, 크로이츠베르크 같은 지역 전체에 여러 층짜리 임대 공동주택이 들어섰습니다. 이런 건물에는 공통된 특징이 있습니다. 3~4미터 높이의 천장, 장식적인 회반죽 몰딩, 이중 상자형 창문, 원목 바닥, 그리고 조용한 안뜰입니다.

그 반대편이 '노이바우'(신축)로, 1960년대 이후의 건물을 말하며 보통 천장이 낮고 장식이 적으며 건축 양식이 더 단순합니다. 진짜 베를린 분위기를 찾는 여행자는 거의 언제나 노이바우 아파트 대신 일부러 알트바우를 선택합니다.

알트바우의 대표적인 특징

우리의 알트바우 아파트: 조이메슈트라세 8

저희 휴가용 아파트는 조이메슈트라세 8에 있는 1911년에 지어진 역사적 건물의 2층(독일식 1층)에 있으며, 복센하게너 광장(Boxhagener Platz)까지 걸어서 3분입니다. 이 건물은 제2차 세계대전, 40년의 동독 시기, 그리고 통일을 견뎌 냈으며, 건물의 자세한 역사는 별도 페이지에서 볼 수 있습니다.

아파트는 높은 천장, 큰 창문, 원목 바닥 같은 알트바우의 매력에 완비된 주방, 세탁기, 빠른 와이파이, 셀프 체크인용 스마트 도어록 같은 현대적인 편의를 더했습니다.

• 바닥 면적 58㎡
• 침실 2개, 최대 4인
• 1911년 건축, 그륀더차이트 시기 건물
• 2층(독일식 1층), 앞 건물
• 스마트 도어록으로 셀프 체크인
• 반려견 환영(요금 30유로)

왜 신축 대신 알트바우일까요?

알트바우 아파트는 거의 언제나 자리 잡은 도심 지역에 있습니다. 반면 신축은 도시 외곽이나 빈 터에 들어서는 경우가 많죠. 프리드리히스하인, 프렌츠라우어 베르크, 크로이츠베르크, 미테에서 휴가용 아파트를 찾는다면 그곳의 주택이 거의 모두 1918년 이전에 지어졌고, 카페, 레스토랑, 대중교통이 모두 걸어서 갈 거리에 있다는 것을 알게 될 것입니다. 베를린 숙소 검색에서 '알트바우'가 그토록 자주 등장하는 진짜 이유가 바로 이것입니다. 건축뿐 아니라 위치까지 의미하기 때문입니다.

베를린 어디에서 알트바우 아파트를 찾을 수 있을까요?

보존 상태가 좋은 알트바우 건물이 가장 많이 모여 있는 지역은 다음과 같습니다.

• Friedrichshain — 지몬다흐 키츠와 그 주변 — 그륀더차이트 시기 건물로, 상당수가 1990년대와 2000년대에 리모델링되었습니다. 저희 아파트가 있는 곳입니다.
• Prenzlauer Berg — 알트바우 건물이 특히 밀집해 있고 인기가 매우 높아 가격도 그만큼 높습니다.
• Kreuzberg — 알트바우와 전후에 빈 땅에 지어진 건물이 섞여 있고, 나이트라이프가 활발합니다.
• Mitte — 알트바우, 동독 시기의 조립식 건물(플라텐바우), 현대식 신축이 섞여 있어 건축이 더 다채롭습니다.

자주 묻는 질문